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平塚市 T様邸 中古住宅 外装リフォーム施工事例

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リフォーム概要



オーナーT様は、とても便の良い好立地な中古住宅を購入しました。
元のオーナーは美容院を経営していたようですが、無理なリフォームで雨漏りをして、原因がわからず修理が出来なかった様子です。
3階建て重量鉄骨造の建物はしっかりしていそうですが、この雨漏りが大問題になっていました。




リフォーム施工前

   
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美容室のドアとシャッター部分です。シャッターの上にシャッターを付けて、増築工事をした事が原因で、店内に雨漏りしていました。 2階の天井に雨漏りしていて、真上がバルコニーでした。リフォーム着手前に、ここを雨漏り調査しました。  
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雨漏り調査の結果、原因はこの壁にあることがわかりました。 外壁のシーリング・塗装が劣化して、手すりなども腐食が始まっていました。  
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店舗入り口に車1台分の駐車スペースのご要望がありました。 この勝手口が玄関になります。  

リフォーム施工後

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シャッター・ドア・階段・手摺などを
撤去して、パーキングスペースに。
 
勝手口はリフォーム玄関ドアに。  
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外壁は、娘さんが選んだスカイブルーに塗装。手摺も防水処理の上塗装しました。 雨漏り補修後、バルコニーの防水をやりなおしました。  

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