小田原 秦野 中井町 大磯町 二宮町 平塚市 足柄 新築 リフォーム 増改築 暮らしのスタジオ




中郡大磯町 O様邸 増改築リフォーム施工事例

oohashitei2609300001000024.jpg

リフォーム概要

住所

神奈川県中郡大磯町

工期

100日間

工事費用

1600万円

リフォーム内容

7坪増築、屋根形状変更、2部屋追加の間取り変更、網入りガラス交換と窓の追加、地盤調査と改良、2階トイレ追加、洗面所の増築と洗面化粧台交換、屋根、太陽光パネル10.8kw、サイディング、外壁塗装、バルコニー防水、内装全面、本下水接続、外部土間コンクリート他


O様との出会い

リフォーム相談会のチラシを見て、ご参加いただきました。

O様のリフォームについてのお悩み

築10年のまだ新しい家でしたが、お子様の成長に合わせて、子供部屋が2部屋必要になりました。

『暮らしのスタジオ』からのご提案

2部屋の間取り変更に必要な増築案と、先進的で経済的な「スマートライフ」案をご提案したところ、「スマートライフ」を気に入っていただいて、プランニングが始まりました。


リフォーム施工前

oohashitei2609300001000013.jpg oohashitei2609300001000003.jpg oohashitei2609300001000005.jpg
シンプルモダンなお洒落な外観でした。 屋根は北向きでした。 南側敷地に増築して、屋根は南向きに変更という大胆なプランでした。
oohashitei2609300001000149.jpg oohashitei2609300001000134.jpg oohashitei2609300001000129.jpg
2階は金属製手摺と階段のシンプルデザインです。この手摺を加工して、間取り変更する事になりました。 ここにトイレと子供部屋2部屋を追加します。 洗面所も増築して広げます。
oohashitei2609300001000162.jpg oohashitei2609300001000111.jpg oohashitei2609300001000121.jpg
オール電化とするために、ガス給湯器はエコキュートに変更です。 リビングの吹き抜けには床を張り、1部屋増築します。 南側に約7坪程度の総2階を増築します。


リフォーム施工中

oohashitei2609300001000098.jpg oohashitei2609300001000154.jpg oohashitei2609300001000160.jpg
外部土間を全て撤去します。 浄化槽の撤去は二人で丸一日かかります。 地盤調査をします。調査結果はNG。改良が必要になりました。
oohashitei2609300001000193.jpg oohashitei2609300001000194.jpg oohashitei2609300001000197.jpg
地盤改良が始まりました。 鋼管杭が打ち込まれました。 基礎工事が始まります。
oohashitei2609300001000205.jpg oohashitei2609300001000216.jpg oohashitei2609300001000219.jpg
鉄筋を張巡らします。 鉄筋の検査を終えて、基礎が完成しました。 本下水に接続します。
oohashitei2609300001000230.jpg oohashitei2609300001000234.jpg oohashitei2609300001000242.jpg
外部を終えて、先行足場が立ちました。 土台を敷きます。 建て方が始まりました。同時に屋根の形状変更を終えなければなりません。
oohashitei2609300001000243.jpg oohashitei2609300001000264.jpg oohashitei2609300001000278.jpg
今日中に屋根を仕上げなければ、雨が心配です。大勢の職人で屋根の解体・上棟・屋根まで仕上げる、一番活気づいた瞬間です。 屋根の防水シートを張れば、ひと安心です。 その後、金属屋根とソーラーパネルが一体となった、雨漏りしにくい施工方法で、全面が太陽光発電をするようになります。
oohashitei2609300001000290.jpg oohashitei2609300001000298.jpg oohashitei2609300001000309.jpg
外壁は構造用合板で、耐震工法となります。 雨水の侵入を防ぎ、湿気は排出する、外壁用防水シートが張られます。 左官部分の下地ラスなどが張られました。
oohashitei2609300001000322.jpg oohashitei2609300001000340.jpg oohashitei2609300001000164.jpg
外壁塗り壁が完成。塗装で仕上げます。 金属サイディングは全て張り替えとなりました。間も無く外観が完成となります。 洗面字は解体後、増築となります。
oohashitei2609300001000346.jpg oohashitei2609300001000365.jpg oohashitei2609300001000330.jpg
増築後はクロスを張ります。 洗面化粧台を設置して、洗面所は完成です。 オール電化とするために、ガスコンロは撤去します。
oohashitei2609300001000179.jpg oohashitei2609300001000189.jpg oohashitei2609300001000285.jpg
ここは、寝室・トイレ・廊下・子供部屋に間仕切ます。 既存吹き抜け部分に床下地を張りました。ここに1部屋増えます。 増築部分に新たな吹き抜けが出来ました。
oohashitei2609300001000331.jpg oohashitei2609300001000354.jpg oohashitei2609300001000336.jpg
床材に檜の無垢フローリングを採用しました。白い自然塗料が塗られています。 吹き抜けのクロス張りが始まりました。 鉄骨手摺を加工、取り付けました。


リフォーム施工後

oohashitei2609300001000025.jpg oohashitei2609300001000021.jpg oohashitei2609300001000001.jpg
右側が増築部分。屋根の向きも南になっています。 屋根上の端から端まで、全てソーラーパネルになっています。 金属屋根の上にソーラーパネルの2重構造は、遮熱性能も期待できそうです。
oohashitei2609300001000054.jpg oohashitei2609300001000033.jpg oohashitei2609300001000038.jpg
増設した2階のトイレです。パナソニックのアラウーノを採用しました。 かなり広くなった洗面所。化粧台は輸入品を採用しました。 オール電化とするため、IHに交換しています。
oohashitei2609300001000052.jpg oohashitei2609300001000400.jpg oohashitei2609300001000401.jpg
寝室は間仕切ってドアを取り付けています。 吹き抜けに床を張り、子供部屋に変更した増築部分です。 3枚引込戸で2つの部屋に間仕切ます。
oohashitei2609300001000399.jpg oohashitei2609300001000398.jpg oohashitei2609300001000404.jpg
物干し・クローゼットスペースを子供部屋に間取り変更した部分です。 引込戸で間仕切れば、ほぼ同じ広さの子供部屋2つになります。 玄関はドアの位置を変更して広げました。
oohashitei2609300001000048.jpg oohashitei2609300001000045.jpg oohashitei2609300001000018.jpg
既存の鉄骨手摺を上手に加工して、つなぎました。 位置を移動した吹き抜けです。 吹き抜けがあると、広くて明るいリビングになります。
oohashitei2609300001000028.jpg oohashitei2609300001000390.jpg oohashitei2609300001000406.jpg
給湯器はエコキュートに替わりました。 階段の向こう側が増築部分。かなり広がった印象です。 優しい檜のフローリングが、家族を包み込んでくれるようなLDKになりました。

リフォーム担当者の声

ヨコシマ.jpg 新築工事の様な大掛かりな予算のリフォームでしたので、プランニングから竣工までは丸1年がかりでした。
築10年の新しい家でしたので、どこにも痛みは見られず、普通のリフォームで心配されるようなことは何もありませんでした。
ただ、増築部分も約7坪もあり、地盤調査・地盤改良から、構造材のプレカットまで、新築以上に難しい部分もあり、神経を使いました。
ご家族は底抜けに明るい皆様なので、今後もずうっとお付き合いして行きたいと願っておりますし、毎月の発電量がどのくらいになっているのか?聞くことが楽しみです。
設計担当は冨田、インテリアコーディネーターは高橋が担当させていただきました。
本当にありがとうございました。


「お問い合わせ」はこちら

二宮 暮らしのスタジオ 足柄上郡
二宮 暮らしのスタジオ 足柄上郡

kengakukai.jpg


 外壁 屋根  はじめに  案内   声
   
 

リフォームのおすすめ価格はこちら

トータル リビング ダイニング 自然 浴室 お風呂 バス
キッチン 台所 トイレ レストルーム 外壁 屋根
 

リフォームのおすすめ価格はこちら

トータル リビング 浴室
キッチン トイレ 外壁 屋根

WEB限定のキャンペーンはこちら



相談会のバナー.jpg

見積もり 資料請求

KURASINO_STUDIO_FIX.jpg
中郡  問い合わせ 秦野市
神奈川県内で
新築もリフォームも
「暮らしのスタジオ」に
お任せください。

はじめに 中郡 秦野市

暮らしキューバナー.jpg

暮らしスマーバナー.jpg

秦野市
 

260217bana-001000008.jpg

 施工対応エリア 
  のご案内   
  神奈川県   
 中郡二宮町、中郡大磯町  足柄上郡中井町、小田原市  
足柄上郡松田町、伊勢原市  秦野市、南足柄市、平塚市  足柄上郡大井町       足柄上郡山北町       足柄上郡開成町       足柄下郡箱根町       足柄下郡湯河原町      足柄下郡真鶴町       



横浜市 高座郡 二宮建装 外装リフォーム


スタッフブログ 横浜市 暮らしのスタジオ 高座郡

高座郡 横浜市 暮らしのスタジオ

横浜市 高座郡 暮らしのスタジオ